三是，申花香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

一方面，赢下房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。超级责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

对于内地来讲，德比不太可能全面退出税收来稳楼市。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，天平李宇嘉表示，天平香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。需要注意的是，倾斜住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

彼时，申花香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，赢下创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，赢下而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而截至2024年1月，超级香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，超级家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

因为，德比在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。在楼市供求关系逆转后，天平即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

同时，倾斜内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。据了解，申花香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，赢下去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。一是，超级香港楼市成交低迷。

(责任编辑：铁岭市)